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Découvrez les meilleurs quartiers d'Abu Dhabi pour de nouveaux projets hors plan en 2025

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles on souhaite investir dans des projets hors plan sur le marché immobilier d'Abou Dhabi. La capitale des Émirats arabes unis est réputée pour être destinée aux familles avec un style de vie haut de gamme, ce qui a conduit à une augmentation des nouvelles options immobilières dans tous les meilleurs sites tels que les îles surpeuplées ou les banlieues tranquilles. Ici, nous vous proposons un bref aperçu de certains projets qui sont en tête du plan et qui seront très utiles à l'achat pour les utilisateurs finaux ainsi que pour les investisseurs qui recherchent un retour sur investissement élevé.

Pourquoi investir dans le plan

L'achat de immobilier En dehors du plan, les prix sont généralement bon marché. Les conditions de paiement peuvent être très confortables, car vous avez la possibilité de récolter d'énormes bénéfices à l'avenir grâce à votre investissement. Cela s'applique en particulier à la ville d'Abou Dhabi ; c'est une zone en constante évolution avec des infrastructures modernes et des plans de croissance soutenus par le gouvernement, et il s'ensuit que les acheteurs doivent être conscients d'investir aujourd'hui dans les valeurs de l'immobilier de demain.

Les meilleurs quartiers avec des projets à venir en dehors du plan

Ci-dessous, nous avons inclus une zone d'en haut Nouveaux projets pour le plan Off-FF à Abu Dhabi Avec des visions utiles de Bayut, le portail immobilier leader aux Émirats arabes unis.

Île de Reem

Le front de mer Eli SABB est de ou Uhanna

Elie Saab Waterfront est une structure de luxe de 39 étages qui reflète l'évolution des designs de mode. Elle a été conçue en s'inspirant des vagues de la mer. Le projet comprendra 174 zones résidentielles exclusives. Ceux qui y vivent pourront accéder aux différentes installations qui améliorent l'interaction entre les membres de la société, telles que les aires de jeux pour enfants, le tennis/basket-ball, la salle de sport et de belles piscines.

Promoteur: Développement OHana & Eli Sabe

Types de immobilier: appartements de 1 à 3 chambres, pentagus

Livraison provisoire : T1 2027

Prix de départ : 1,85 m.

Plan de paiement : 90/10 (90 % pendant la construction et 10 % à l'achèvement)

Renad par Tiger Properties

L'île de Reem accueillera également l'étonnante tour Renad. Cette installation allie le confort moderne à certains aspects de l'architecture traditionnelle émiratie. Par conséquent, les résidents devraient bénéficier de maisons bien équipées et d'installations de groupe comprenant des piscines, des aires de jeux pour enfants, une salle de sport et autres.

Promoteur: Propriétés du tigre

Types de biens immobiliers : appartements de 1 à 3 chambres

Livraison provisoire : T4 2026

Prix de départ : 840 000 dirhams

Plan de paiement : 70/30 (70 % pendant la construction et 30 % après l'enregistrement)

Île de Yas

Sama Yas par Aldar

Sama Yas est un quartier général durable qui vise à obtenir la certification LEED d'or et qui comprendra environ 234 logements au sein du magnifique parc Yas. Il combine la supériorité de la cuisine avec un niveau de vie élevé grâce à un restaurant sur place dirigé par un chef de haut niveau.

Promoteur: Caractéristiques d'Aldar

Types de biens : Duplex 2 et 3 chambres, rez-de-jardin 2 et 3 chambres et appartements de 1 à 3 chambres

Livraison provisoire : T3 2027

Prix de départ : 1,9 m.

Plan de paiement : 50/50 (50 % pendant la construction et 50 % à l'achèvement)

Selena Bay via un rapport

Avec 679 unités, Selena Bay sera une structure de blocs qui s'élèveront sur dix-huit étages. Les appartements comprennent des studios ainsi que ceux qui ont plus d'espace tandis qu'il y a aussi des maisons et des bâtiments de 4 chambres. Ceux qui vivent ici peuvent facilement atteindre le plaisir de l'île de Yas. Cela peut se faire par des pique-niques aquatiques ou des restaurants qui ne sont pas loin.

Développeur : Caractéristiques du rapport

Types de biens immobiliers : du studio aux appartements de 3 chambres et aux villes de 4 familles

Livraison provisoire : T4 2027

Prix de départ : 1,08 m.

Plan de paiement : 30/70 (30 % pendant la construction et 70 % à l'achèvement)

Île de Saadiyat

Nuran vit près d'Adar

À proximité du quartier de la marina de l'île d'Al-Saadiyat, Nuran Living compte un total de 372 appartements. Les acheteurs bénéficieront d'options de paiement confortables et seront à proximité d'installations importantes telles que le Louvre Abu Dhabi et l'Al-Saadiyat Push Club, où ils pourront participer à des activités culturelles ou de divertissement activités.

Promoteur: Aldar Properties

Types de biens immobiliers : appartements de 1 à 3 chambres

Livraison provisoire : T2 2027

Prix de départ : 750 000 dirhams

Plan de paiement : 65/35 (65 % pendant la construction et 35 % à l'achèvement)

Île de Hudayriyat

Palais Nawayef par Modon

Mansions Nawayef se compose de maisons de 6 à 8 chambres exactement comme celles de Nioport Hills, en Californie. Ces maisons offrent une vue sur la ville et une partie de la côte, où les résidents peuvent profiter de nombreuses installations, notamment leur propre plage, des jouets pour enfants, ainsi qu'une mosquée et un club de santé avec salle de sport.

Promoteur: Caractéristiques du Modon

Types de biens immobiliers : 6 à 8 chambres

Livraison temporaire : à déterminer

Prix de départ : 41 m.

Plan de paiement : 40/60 (40 % pendant la construction et 60 % à l'achèvement)

Villas Nasma

Les logements des éléphants à Hudayriyat contiennent de 4 à 6 chambres et sont dotés de façades de style sud-californien ou contemporain moderne. Ces villas visent à offrir confort et classe, ainsi qu'un paysage magnifique. Elles ont été conçues avec des jardins spéciaux, une cour et à proximité d'un club rustique.

Promoteur: Modon Properties

Types de biens : 4 à 6 chambres

Livraison temporaire : à déterminer

Prix de départ : 7,8 m.

Plan de paiement : 40/60 (40 % pendant la construction et 60 % à l'achèvement)

La ville de Zayed

Séville en fleurs en direct

Le quartier du lac de Séville en fleurs est célèbre pour sa combinaison d'architecture espagnole contemporaine dans le style méditerranéen et d'intérieurs modernes. Les acheteurs ont le choix entre des villas de 2 à 3 chambres ou des villas de 3 à 6 chambres équipées de finitions distinctives et d'agencements ouverts.

Promoteur: Contrat Bloom

Types de biens : maisons 2 et 3 chambres, de 3 à 6 chambres

Livraison provisoire : 2027

Prix de départ : 1,78 m.

Plan de paiement : 40/60 (40 % pendant la construction et 60 % après l'enregistrement)

Olivira en fleurs en direct

Olvira est conçu en Bloom Live pour favoriser les interactions sociales. Ces installations rendent le lieu adapté à tous les types de personnes, y compris les familles et les investisseurs ; Par exemple : une salle de sport, une piscine, une aire de jeux pour enfants et un club de jeux pour cette atmosphère calme.

Développeur : Bloom Holding

Types de biens : 2 et 3 chambres

Livraison provisoire : T3 2027

Prix de départ : 1,8 m.

Plan de paiement : 50/50 (50 % pendant la construction et 50 % après l'enregistrement)

conclusion

En 2025, Abu Dhabi offrira de nombreuses opportunités aux personnes qui souhaitent investir dans l'immobilier. immobilier et projets hors plan. De nombreux investisseurs peuvent trouver un environnement favorable pour estimer l'immobilier dans la ville en raison de la demande continue de loyers, de l'amélioration des infrastructures et d'un mode de vie attrayant. Par conséquent, placer de l'argent dans un premier temps dans ces sociétés peut être favorable pour atteindre vos objectifs financiers en plus de sa présence dans une ville aussi vitale et reconnue.

Questions connexes

Q1 : La population autre que celle des Émirats arabes unis peut-elle investir dans l'immobilier en dehors du plan à Abu Dhabi ?

A1 : Certes, de nombreux promoteurs dans des zones d’investissement spécifiques ont des plans d’achat flexibles qui permettent aux acheteurs étrangers d’obtenir gratuitement ou en location et de profiter de la plus-value du bien.

Q2 : Des prêts hypothécaires sont-ils disponibles pour les biens situés hors du projet pendant la construction ?

A2 : Bien qu'il existe des banques qui peuvent accorder des prêts pour les achats sur plan, les conditions d'approbation sont généralement très difficiles. L'échange de fonds par les prêteurs est souvent associé à certaines étapes de la construction ; il faut donc consulter sa banque à un stade précoce.

Q3 : Que se passe-t-il si la construction est en retard après la date de livraison initiale ?

A3 : Le contrat de vente et d'achat contient généralement des clauses de retard. La plupart du temps, vous serez immédiatement contacté à ce sujet et, dans le cas de certains promoteurs, certains promoteurs peuvent proposer des plans de paiement ou des réarrangements.

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