الحيوانات الداعمة عاطفياً وأصحاب العقارات في تكساس: ما الذي يحمونه ...

إذا كنت من تكساس مع حيوان الدعم العاطفي (ESA)أنت تعلم كم هو صديق (أو ريش). ولكن عندما يتعلق الأمر بالتأجير في تكساس، فإن اكتشاف حقوقك كحيوان عاطفي عاطفي قد يكون أشبه بمحاولة إثارة عاصفة رعدية. هل يمكن للمالك فرض قاعدة "ممنوع اصطحاب الحيوانات الأليفة"؟ هل سيفرض عليك رسومًا إضافية؟ وماذا لو قلت "مسطحًا" وليس لحيوانك العاطفي العاطفي؟

من المهم معرفة أن حيوانات الدعم العاطفي محمية بالقوانين الفيدرالية والوشوم، لكنها تختلف عن حيوانات الخدمة، وأن التمييز يُمارس ضد الناس. بالانتقال إلى موقع ريديت، ستجد مواقف يتبادل فيها المستأجرون وملاك العقارات حلق شعر بعضهم البعض في ESAS بسبب الغموض المحيط بشرعيتها.

لذا، دعونا نتخلص من الالتباس. سيتناول هذا الدليل ما يحميه مالك وكالة الفضاء الأوروبية في تكساس، وما هي الحدود التي يضعها الملاك.

قوانين الفائدة في ولاية تكساس

اللاعب الكبير هنا هو قانون الإسكان العادل (FHA)القانون الفيدرالي يحميك، سواءً كنت في هيوستن أو في منطقة هيل كانتري. تُصرّح شركة Esstol Asia بأنه إذا كنت تعاني من إعاقة ذهنية أو عاطفية، فسيكون لك الحق في العيش مع وكالة الفضاء الأوروبية في معظم عقود الإيجار. تُؤيّد ولاية تكساس هذا الرأي، مما يُظهر أن الملاك لا يُميّز بين المستأجرين الذين يحملون وثائق وكالة الفضاء الأوروبية الرسمية.

تشمل هذه الحماية جميع العقارات المؤجرة تقريبًا، حتى تلك التي تحمل لافتات مكتوب عليها "ممنوع اصطحاب الحيوانات الأليفة!" بخط عريض. مع ذلك، هناك بعض الاستثناءات، مثل استئجار غرفة في مبنى صغير يشغله المالك بأربع وحدات سكنية، أو منزل عائلي واحد حيث يُبرم المالك عقد الإيجار دون وسيط. هذه الحالات نادرة، لكنها تمنح الملاك مساحة أكبر للرفض.

لكن بالنسبة للغالبية العظمى من المستأجرين، القانون في صفك، طالما أنك تلتزم بالقواعد.

ما الذي يحميه مالك هذه الإستا؟

إذا كان لديك حيوان دعم عاطفي في تكساس، فإن القانون يمنحك حماية قوية. هذا ما يجب على مالك العقار تقديمه. غير ممكن افترض أن وكالة الفضاء الأوروبية الخاصة بك موثقة بشكل صحيح:

• أقول لك "لا" بسبب سياسة الحرية الكبيرةهل يوجد بند "ممنوع اصطحاب الحيوانات الأليفة" في عقد الإيجار؟ لا ينطبق هذا على قروض الإسكان الاجتماعي. تتجاوز إدارة الإسكان الفيدرالية هذه القواعد، لذا لا يمكن لمالك العقار حرمانك من السكن أو إجبارك على تغيير وضع حيوانك لمجرد أنه لا يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  
• شاركنا المزيد من أجل ESA الخاص بكبخلاف الحيوانات الأليفة العادية، لا تتضمن خدمة ESAS حيوانات أليفة أو وديعة أو رسومًا. إذا حاول مالك العقار التملّص من رسوم الحيوانات الأليفة الشهرية، وقيمتها $ 50، لوكالة الفضاء الأوروبية، فيمكنك توجيهها بلطف إلى وزارة الإسكان الفيدرالية.
  
• من الصعب إرضاء السلالة أو الحجمسواءً كان حيوانك الأليف من نوع يوغي صغير أو سانت برنارد ضخم، ينص القانون الفيدرالي على قيود تتعلق بالأجيال أو الحجم أو الوزن، وهي قيود لا تنطبق. يجب على مالك العقار السماح لحيوانك بالبقاء، بغض النظر عن شكله.
  
• لقد طردوني بسبب حضور عيسى:إذا كانت Esa شرعية، وحصلت على الأوراق التي تثبت ذلك، فلن يتمكن مالك العقار من طردك للاحتفاظ بها، حتى لو كان عقد الإيجار ينص في الأصل على "عدم السماح باصطحاب الحيوانات الأليفة".

هذه الحماية موجودة لضمان عيشك مع الحيوان الذي يساعدك على الحفاظ على صحتك النفسية. لكنك لا تشعر بالراحة - هناك جانب فيليبي لهذه العملة.

حيث لا يزال أصحابها لديهم اليد العليا

بما أنه يحمي قانون إدارة الإسكان الفيدرالي وملاك وكالة الفضاء الأوروبية، فإن الملاك ليسوا عاجزين. هناك أوقات يمكنهم فيها قول "لا سبيل" لوكالة الفضاء الأوروبية. هذا ما تفعله. لا محمي من:

• مشاكل السلامة أو الصحة الحقيقيةإذا تسبب حيوانك الأليف في مشكلة - مثل عضّ الناس، أو خدش الجدران، أو تهديد الجميع - فيمكن لمالكك رفض طلبك أو طلب إبعاد الحيوان. على سبيل المثال، مزّقت قطة صديقي سجادة الإيجار، وقلنا فقط إن المالك لم يكن راضيًا. هذا النوع من الضرر قد يُعرّض حماية حيوانك الأليف للخطر.
  
• رسائل ESA مظللة أو غير كاملةيجب أن يكون خطاب ESA الخاص بك صادرًا عن أخصائي صحة نفسية مرخص، مثل المعالج أو الطبيب النفسي. من يدفع 20 دولارًا أمريكيًا ويحصل على خطاب ESA؟ غالبًا ما يحفرون، وسيرفضهم مالكو العقارات (وسيفعلون ذلك) إذا لم يستوفوا المعايير القانونية.
  
• يطلب أكثر من المذكور أعلاهيتحدث القانون عن أماكن الإقامة "المعقولة". إذا كنت ترغب في تربية قطيع من الطاووس أو المهر في استوديو دالاس بوسط دالاس، فيمكن للمالك الرفض دون عناء. وينطبق الأمر نفسه على العديد من الحيوانات الكبيرة أو الأنواع الغريبة التي لا تلائمها المساحة.
  
• مزيفتكساس لا تتهاون في الاحتيال. إذا حاولت نقل حيوانك الأليف المعتاد إلى ESA، فأنت ترتكب جنحة. قد يؤدي هذا إلى غرامات أو حتى مشاكل قانونية، لذا لا تخاطر به.

خلاصة القول: حقوقك حقيقية، ولكن عليك احترام الحدود ومنع ESA من التحول إلى كابوس المالك.

ما الذي يجعل وكالة الفضاء الأوروبية شرعية في تكساس؟

التذكرة الذهبية لدعم حماية الحيوان صالحة رسالة وكالة الفضاء الأمريكية في تكساس أحد أخصائيي الصحة النفسية المرخصين. هذا ما تحتاجه هذه الرسالة:

• من محترف حقيقيخواطر مستشار مهني مرخص (LPC)، أو أخصائي اجتماعي سريري (LCSW)، أو طبيب نفسي، أو طبيب نفسي. ليست مجرد "خبير في خدمات الدعم العاطفي" عبر الإنترنت.
  
• بيان واضح حول الحاجةيجب أن تقول الرسالة أنك تعاني من إعاقة عقلية أو عاطفية (لا داعي لتسريب كل التفاصيل) وأن وكالة الفضاء الأوروبية الخاصة بك تساعد في أعراض محددة، مثل القلق أو الاكتئاب.
  
• الجو الرسمييجب أن يكون الخطاب مكتوبًا بخط اليد، وموقعًا، ومؤرخًا. لا يجوز كتابة أي ملاحظات على منديل.
  
• التقييم الحقيقي:إذا كنت ستسافر عبر الإنترنت، فتأكد من أنه من المزود الذي قام بتقييمك بالفعل، وليس من موقع يصدر موافقات فورية.

إذا فُقدت رسالتك أو أيٌّ من هذه العناصر، يُمكن للمالك إيقاف طلبك أسرع من عاصفة تكساس الصيفية. للمساعدة في الحصول على خطاب ESA، يُرجى مراجعة خدمات Pettable ESA أو دليلها الخاص في تكساس.

نصائح للمستأجرين في تكساس الذين لديهم هيكل إداري

لا ينبغي التعامل مع المالك كمالك لـ Esa Rodio. إليك بعض النصائح لضمان سلاسة الأمور:

• تحدث مبكرا:أخبر مالكك بوكالة الفضاء الأوروبية قبل تسجيل عقد الإيجار أو الانتقال. إذا كنت قد استقريت بالفعل، فأخبره فور استلام خطاب وكالة الفضاء الأوروبية. للصدق أثرٌ بالغ.
  
• جهّز أوراق عملك:احتفظ بخطاب ESA في متناول يدك وكن مستعدًا لمشاركته. بعض المالكين لا يلتزمون بقوانين ESA، لذا قد تحتاج إلى توضيح لهم.
  
• احتفظ بـ ESA الخاص بك في الاختيارتأكد من أن حيوانك الأليف سليم تمامًا ولا يُزعج الجيران أو يُزعج المكان. قد يُسبب صوت وكالة الفضاء الأوروبية العالي قلقًا للمالك.
  
• تعرف على خياراتكإذا رفض مالك العقار منحَك قرضَ توفير الدعم النفسي الاجتماعي (ESA) بشكل غير قانوني، يمكنك تقديم شكوى إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) أو إدارة الحقوق المدنية التابعة للجنة القوى العاملة في تكساس. لا تدع حقوقك تُنتهك.

للحصول على المزيد من النصائح، فإن مدونة Pettable حول قوانين ESA في تكساس هي منجم ذهبي للمستأجرين.

الختام: تعرف على حقوقك، والعب بنزاهة

يُرافق وجود حيوان دعم عاطفي في تكساس حماية قانونية خطيرة، لكنها ليست مجانية للجميع. فقانون الإسكان العادل وقانون تكساس يعنيان أنه يمكنك عادةً الاحتفاظ بوكالة الفضاء الأوروبية الخاصة بك دون القلق بشأن رسوم الحيوانات الأليفة أو الضغوط. في الوقت نفسه، يحق لمالكي العقارات الحفاظ على ممتلكاتهم آمنة ومتضررة، وسيتراجعون إذا تسببت وكالة الفضاء الأوروبية في فوضى أو كانت إجازاتك غير قانونية.

من خلال معرفة حقوقك و مسؤولياتك: يمكنك بناء علاقة جيدة مع مالك العقار والحفاظ على دعم وكالة الفضاء الأوروبية. قلة التواصل، والتوثيق الجيد، وبعض الحس السليم قد يكون له أثر كبير في ولاية النجمة الوحيدة.

أسئلة شائعة

س: هل يمكن لمالك تكساس أن يرفض ESA الخاص بي بسبب السلالة أو حجمها؟
لا، ينص قانون الإسكان العادل على أن قيود السلالة والوزن لا تنطبق على ESAS.

س: هل من غير القانوني الكذب بشأن وجود وكالة الفضاء الأوروبية في تكساس؟
أنت تراهن. إن امتلاك حيوان أليف عادي كحيوان دعم عاطفي يُعدّ جنحة، وقد يُعرّض صاحبه لغرامات أو مشاكل قانونية.

س: ماذا لو كان لوكالة الفضاء الأوروبية تأثير سلبي على إيرادات الإيجار؟
أنت مسؤول عن أي ضرر. قضية ESA لا تمنح حيوانك تصريحًا مجانيًا لتدمير المكان.

س: هل يمكن للمالك أن يسأل عن تشخيصي الطبي؟
مستحيل. يمكنهم طلب خطاب ESA، لكنهم لا يحصلون على تفاصيل صحتك.

س: هل رسائل Esa على الإنترنت مقبولة في تكساس؟
فقط إذا كان أخصائي صحة نفسية مرخصًا وقد قام بتقييمك مسبقًا. لن تُقبل الموافقات الفورية من المواقع المظللة.

لمعرفة المزيد عن Esas في تكساس، تفضل بزيارة Pettable أو تحقق من صفحة قوانين ولاية تكساس ESA.